扶氏扶伟聪：楼市困境还将延续很长时间

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本月15日，珠江新城名悦大厦，广州交响乐团与合富辉煌集团签订战略合作协议。

活动上，合富辉煌集团男员工一律西装领带，问及为何如此正式，回答说“这是文化的活动，穿着要和活动主题吻合”。

对参加活动的记者来说，目前最关心的不是音乐和高雅艺术的问题，而是关系到众多人切身利益的房价问题。“确实有楼盘降价幅度比较大”，合富辉煌集团董事长扶伟聪说，“目前的楼市困境，还将延续很长时间”。

一手市场：有楼盘价格降了10%

记者：房价真的下跌了吗，降幅大不大？

扶伟聪：中国这么大，每个城市的房价都不同，一些小地方的价格有松动。同一个城市里，区域不同，房价趋势又各有不同。一般来说，市中心区的楼价稳一点，周边区域有松动。最近，确实有楼盘降价幅度比较大，例如有些楼盘的降幅达到10%。在广州，还没听到这样的消息。

记者：现在的楼市困境，不仅有降不降价的问题，还有成交低迷的问题，并且后者主动权并不掌握在开发商手里。这样的困境，还会延续多长时间？

扶伟聪：楼市这种形势还会延续相当长的时间。温家宝总理之前也说了，会继续调控。

记者：由于房价下跌，一些城市出现了业主维权的现象，广州业主为什么不去维权？

扶伟聪：广州市场化程度比较高，业主对楼价下跌的承受能力比较强。

二手市场：业务量减了50%-60%

记者：二手市场形势是不是同样严峻？

扶伟聪：现在二手成交量出现很严重的萎缩。整个二手行业，业务量萎缩了50%-60%，广州还不是首当其冲。在广州，我们（主要业务为二手的合富置业）是大企业之一，但同样面临很大的挑战。要生存，就必须寻找更多出路，例如卖一手楼，为投资者做更多投资，为市民提供更多的服务。我们已经这样做，至于效果如何，目前还不知道。

记者：会不会考虑裁员、关铺等手段？

扶伟聪：裁员，确实听说有些企业在做。