山东省平度市徐福村

冷门书

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这是一个以冷姓主要居住的村庄 ，走进城关街道徐福社区，映入眼帘的是一排排乳白色和红色相间的五层欧式楼房几位老人围坐在一起在小凉亭的石桌上下象棋……置身其中，温馨和谐的氛围让人不敢相信这是城中村改造所形成的聚集型社区——徐福。

“这都是旧村改造给俺带来的新变化……”徐福村党支部书记兼村主任冷志俊说，城关街道徐福中心社区包括占地68亩的徐福旧村改造安置北区，占地65亩的徐福旧村改造安置南区，占地168亩的原址商品房开发区，共可安置居民2458户，8600余人。目前，安置南区、北区全部回迁结束，共1064户，建筑面积10.5万平方米。

67岁的城关街道徐福村村民冷景武夫妻俩有两处老宅，去年按照城中村改造宅基地换楼房1:1的补偿规定，可分得4套共计400多平方米的新楼房。他家两栋20年前盖的旧房子还将获得11万元的房屋评估补偿费和40多平方米的车库。“没想到还有这么好的事情，补贴政策真优惠，庭院和正房一样算面积，每100平方米还配发10平方米的储藏室呢，”老冷笑呵呵地说，“现在有个想法就是在有生之年买辆小轿车，带着老伴出去旅游。”

2012年春节前，全村原住居民193户全部回迁结束，村民们在新居过了第一个团圆年。原址商品房开发区一期建设380户、建筑面积40000平方米，预计今年年底前交房，二期将于今年10月份动工建设，预计整个社区到2014年全部竣工并交付使用。现在社区周围已经建成建筑面积为42000平方米的宜室宜家家居建材购物中心、占地13000余平方米的广州路小学及周围网点房。这两项每年可为村增加集体收入近1000万元。总投资3亿元的青岛龙海医院属招商引资项目，现主体工程已竣工，正在进行内墙抹面装修阶段。