华侨城：力争八月整体上市 集团择机增持

百家姓论坛

3月28日，深圳华侨城控股股份有限公司2007年度股东大会在华侨城洲际大酒店举行。《股市动态分析》记者以投资者的身份列席了此次股东大会并在第一时间整理出相关报道。
　　赵迪

　　3月28日，深圳华侨城控股股份有限公司2007年度股东大会在华侨城洲际大酒店举行。公司董事长刘平春、监事长董亚平、总裁姚军、独立董事李罗力等公司高管出席了股东大会。

　　到场参加股东大会的投资者数量在100位左右，记者发现了东方之舟投资管理公司副总经理王晓波、榕树投资管理公司董事韩广斌以及东方港湾投资管理公司的相关研究员。

　　经过到场股东代表的现场表决，董事会提出的审议《公司2007年年度报告》等10个议案全部获得通过。有趣的是，几乎每个提案都最少有200股的股份投出反对票。

　　在股东大会上，公司高管回答了投资者们的提问。其中，集团整体上市进程、大小非减持、主营业务发展前景是投资者最为关心的问题。

　　整体上市力争今年8-10月完成

　　公司在年报中强调控股股东华侨城集团将在2008 年进行以公司为操作平台的主营业务整合上市工作。关于整体上市的进度，华侨城集团副总裁、华侨城控股监事长董亚平表示，将优质资产注入上市公司能够支持上市公司更快的发展，同时也是符合华侨城自身发展的选择。集团注入的资产包括房地产、酒店以及香港华侨城的全部股权。

　　目前集团正在按照股改承诺推进相关的工作，但由于受到资产评估进度影响以及考虑到国资委、证监会的审批进程，尚未能确定整体上市的具体时间，但集团力争在今年8至10月完成。至于是采取定向增发还是公开增发方式，目前尚未确定。

　　董亚平同时耐人寻味的说：“目前上市公司股价不是很高，带来一些新的情况，我们正在研究，估计最新进展将会在二季度如实、公开的公告。”

　　集团不会减持股票  考虑择机增持

　　关于投资者比较担心的大小非减持问题，董亚平表示，按照国资委要求，华侨城集团持有华侨城控股股份的比例不得少于45%，目前集团持有上市公司47.7%的股权。从公司多年的发展经验来看，这是一个比较合适的权重，控股股东不会考虑减持。如果市场许可的话，华侨城集团甚至考虑增持华侨城控股的股份。

　　地产行业前景良好  “拐点论”并不准确

　　有投资者询问公司对当前房地产市场如何判断，在收购兼并方面是否有所考虑。对此，公司董事长刘平春表示，目前关于房价“拐点论”的说法并不准确。华侨城认为，房地产市场在未来相当长的时间内都将有着良好的前景。

　　多年来，华侨城的地产业务主要靠自身规模的扩张，没有过多地采取兼并手段，因此增长还是比较稳健的。未来希望采取更多的资本手段来扩大经营规模。

　　刘平春表示，与旅游相伴相生一直是华侨城区别于其他房地产公司的重要特征。目前，通过这种模式仍然是一种用比较合理的价格获取优质资源的途径。

　　股东大会现场，有个人投资者追问2008年度预计结算面积和结算金额，对此刘春平表示按照信息披露的规则要到整体上市阶段发布盈利预测时才能够公告。该投资者继续追问是不是公司对地产业务心中没底的时候，董亚平只是笑着回答：“谁说我们没底，我们很有信心。”
　　

林夕儿

[s:2]