控保建筑万氏庭园名花有主

地藏王

（2007.10）记者从可靠途径获悉，位于中街路王洗马巷的控制保护古建筑“万氏庭园”已经名花有主，一位上海的苏州籍女老板已经看中并支付了订金，而成交价格高达8位数。

记者从四年前就开始关注这处古建筑，这处古建筑光是动迁住户就花了两三年工夫。开发商为了能将此宅出售，做了大量的修复工作，在营销上，这处古宅的广告已经做到了日本。不过，最终还是这位在上海从商的苏州籍“财女”决定买下。

据苏州《地方志》记载，万氏庭园始建于清末，传为光绪年间河道总督、宜兴任道镕别墅
(正宅在铁瓶巷)。民国初归万氏。苏州解放后，先后为美和布厂、大众染织厂及疗养院等使用，后来又成为由众多房客拥挤居住的公房。今年上半年，记者曾参观过当时正在修复的万氏庭园，看到整个老宅的西侧为住宅，庭园在西侧。施工人员还告诉记者，西侧还曾有一座民国时期的欧式小洋楼，可惜已被白蚁蛀空了，不得已被拆掉，正好留出空间造园。万氏庭园的最大优点是就在王洗马巷的东端，紧靠中街路，交通比较方便。

一位知晓这处古宅动迁、修复、营销全过程的房产界人士告诉记者，从目前苏州成功交易的古建筑来看，有一个明显的特点是，买家中苏州籍的人士比较多，要么是在外地赚了钱的人，如来自上海的、香港的，要么是本地有经济实力的人。因为愿意买下古建筑的人必须具备两个条件：一是喜欢，二是有经济实力。而苏州籍的实力人士往往小时候就曾在苏州这种深宅大院里生活过，留下了深刻的文化印记，一旦有了经济实力，再加上有合适的古建筑出现，就容易成交。

记者了解到，在政府鼓励有条件的古建筑上市的背景下，近年来越来越多的民间资本在促进更多古建筑易手，苏州古城区内以及东西山的古建筑都在“被投资”之列，往往有人先投入巨资将古建筑腾空并进行修复，然后通过各种途径寻找下家出售，专门从事古建筑买卖的经纪人也应运而生。


苏州古建网——苏州古建筑交易第一信息平台 （www.szgujian.com）
古建资讯、政策、交易讯息，尽在苏州古建网！ 欢迎来电垂询！
客服热线：0512——62531089
62567349
客服QQ:
390878013