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于氏

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百家姓状元

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发表于 2009-8-20 17:19:25 | 显示全部楼层 |阅读模式


  于氏,最近有点烦。

于氏伶伶俐俐的,一个心眼能有七八个窍,虽不是四川人,却带着点川妹子的辣劲儿,又兼着闽南人的海洋性格,做事风风火火的,待人接物也八面灵通。一张机关枪开动起来,就没看到谁能在她嘴底下讨得巧的,别人都还没反应出个三六九,就已经被她说成了筛子。刀子嘴刮刻之下,不管是有理没理,当时反正就先觉着要短上三分气,到得夜阑人静,辗转反侧检讨了两遍,祖宗三代反省了一通,忽地幡然醒悟——不对呀,这事我明明没错,为甚还被她说得那么理直气壮?同人中间流传着一个窍门:接到电话一听是她的声音,先远远地把话筒离开耳朵三两公分,然后就听得另一头倒豆子似的,噼哩啪啦,间不容发。于氏嗓门并不大,要说,也算是珠圆玉润,只是那语速恁是比谁都要快上三分,贴得近了,就觉得那些豆儿不但鼓膜接收不及,耳廊还来不及溢出,于是就震得整个耳朵都要炸开了似的。

于氏写的字,只有豌豆大小,用力深画,但是缩头缩脚,象发育不良的毛毛虫,或是蜇伏的地蟞虫,球成一团,却又僵直了伸手踢足。这与她的性格相似,所以,她虽有几分王熙凤般的风俊,只是逊了王熙凤的大气与魄力,到头来难免就要亏些。最使她闹心的就是买房了。

按说,于氏是个会计,毕业时正赶上会计职业的黄金十年,吃香得不行,很是赚了几把。丈夫张先生是大学教授,虽教书却并不穷。所以,她家也算是中产阶级,照理房子不应该难到他们。
99年,厦门的商品房均价是一平米二千九,两口子就活动着要买房。左看看,右看看,于氏心理盘算开了——这会子房改政策还没落实,货币化方案也没个眉目,旧城改造会不会拆到现在分的那套小两房?要是拆到了……这么想着,看房子也就不什么上心了。

犹豫之间,厦门楼市忽如一夜春风来,忽忽攸攸忽忽攸攸就上到了四千一平米。眼看着,房改没捞到好处,托庇于政府之心无门,夫妇俩着急起来,狠狠地看了几个楼盘。先是胡里山炮台边上的珍珠湾花园,佐着景区,背靠大学,望着海滩,只是环岛路刚刚开建,俩人就嫌弃它太过冷清。又看了山海花园,临近厦大,又面海,市场医院都近,夫妇俩本是极满意的。于氏多方打听,套出内部消息,说是国贸地产要在临海的一侧新建一个楼盘。于氏想,这一来山海花园被挡在里侧还叫啥子山海花园啊?还不如等国贸地产的房子?过了阵子,消息落实,说是市政府还海景于市民,不但国贸地产不开建了,还要把临海的空地建成大块的绿地。夫妇俩转战到了阳光海岸别墅区,两人都已经定了翌日去签合同,到得晚上两口子合计开了:这是别墅区啊,住在高尚社区,出入总不成去挤公交车吧?没得让人笑话。现在买房的钱是够的,可是,却上哪去凑车子的款啊?

房子终归是没买,这三处的地产,现在都出落得成了厦门的浅水湾了。夫妇俩后悔得不成,不由得要互相埋怨一番。“当时,我说了要买,你却犹豫不决,想三想四的!”另一个就说道:“你个大男人家,做事不果断,要是你决绝些,我还不是咬咬牙就定了!”张先生是个学术人,带着几分书生气,加之,于氏在家强势得紧,也就乐得两耳不闻窗外事。只是这样一来,一个做事太“糊”,一个又算计得太“细”,两口子在大事情上就总落不到实处儿。

过得几年,厦门的房价一口气没歇就窜上了八千元大关。于氏心里越发得不是滋味。不买吧,看着房价趋势走线图,那上挑的箭头不知何时是个头。买吧,又怕“我在仰望月亮之上”。这两年虽也攒了些钱,可与这房价一比,仍与先初看房时一样,只够凑个首付款,要是当初签了房子,眼下的钱可都够付清全部按揭了。跟自己一起看房的人,现在一个个都安居乐业了,而这几年,两口子都在懊恼中度过。房价涨了,不拘多少,总是超过心理价位。因为她是见过三千元好处的,再不肯吃四千元的亏。等个涨到五千元,她又指望着能回到四千元时代。飞到了六七千元一平米,她又想都涨一倍多了,指不定哪天就回调了吧?价格真儿有些波动吧,不管跌多少,却又总是小于心理预期。抄底莫抄在半山腰上,这点她是懂得的,只是山腰还是山底,总要事后才能证实,所以,她就总在等待下一个山底。

房价一过了八千元关口,就再不是想不想买房,而是买不买得起房的问题了。到了06、07年,房价大回调没有盼到,反倒发情似地飚到一万三四一平米。这回连于老头都急了,勒令女儿女婿去买房,不够多少老人压箱底子替两口子垫上一块。有了老丈人的话,俩人下了定心丸,横横心就在火车站世贸商城买了一套,每平方米作价一万八。于氏端着个计算器,把银行按揭、公积金利率问了个遍,再把世界金融情势研究了个透,人民币长远方向一定是升值的!因是心疼那个利息,所以,付了首付款后,只贷了十年,每月还款近二万。

终于圆了买房梦,于氏长长地吁了口气。到得年底,美金果真哗哗地掉价,可是,次贷危机越演越烈,国内的地产也跟着哗哗地直线贬值。到了08年,房产均价掉到了八千元,世贸商城二期新开的楼盘也就不到一万。好不容易到手的房子成了烫山芋,出租吧,月租至多三千元;转手吧,亏得太窝心了;继续供按揭吧,连本带息几乎就是二期新房的三倍贵了。

于氏,辗转腾挪,把二百个业主纠集到一块儿,在火车站广场上扯起横幅,喊了几声口号,惊动了市政府,连报社也来了人。从此成了风云人物,但凡有关房地产市场的报告,总免不了引上“厦门房地产暴跌,业主代表于某某云云”。于氏表现得太抢眼,连着就接到几封恶狠狠的匿名信,家门口也被刷了字,还捎带上了小学生儿子的名字。于氏租了个会场把业主们叫到一起开了几次会,又从北京请来律师,研究着与开发商打官司。二百来户人,各有各的小九九,有的想退房,有的只是想降价,有的投资,有的自住,有的只是想跟在别人屁股后面捞个好,一旦提到律师费用,就直打退堂鼓,更有些人背地下嚼起舌根,于氏这么热衷,指不定拿着什么中介费呢。

这样折腾了三五个月,官司终究是不了了之。人家房地产商说了,买卖是买卖,一个愿打一愿挨,现在亏了,你们来找我,要是赚了,可曾分我一份?

报上的分析碜得于氏心慌得很,一会儿说次贷危机才只是开个头,金融危机还没个头,一会儿说外国人只是受了点外伤,中国人却是内伤。过得半年,国家出台四万亿的刺激政策,又减免了房贷利息,二手房有些回暖,于氏咬咬牙就把世贸的房子割了出去。

哪知转过09年,没用得一年工夫,那房价又象吃了激素似的,倏地就反弹回了一万一二。这会子于氏也不知道该啥办了,长长地叹了口气,不由得想起了老头子的话:这世上的好处呀,聪明人得着一半,傻子得着一半。争也争不来。

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