香港的第一代地产商财富50至100亿元的淘大花园兴建者陈曾熙

vodoon

陈曾熙
　　陈曾熙原籍广东台山县，出身于富有家庭，战前曾留学日本，攻读土木工程。战前，陈曾熙曾在伍宜孙家族的永隆集团打工，担任外汇、楼宇按揭等工作，至50年代初，陈氏[宗亲]成立大隆地产，准备在地产界大展拳脚。陈曾熙之弟陈曾煮见兄长的地产业务蒸蒸日上，便来港助兄长一臂之力，承包政府及私人发展商批出的建筑工程，逐渐闯出了名堂。
　　陈曾熙发大财，主要是靠60年代初与政府一次换地交易，他很早购下九龙荔园后面九华径所在的山头，后来港府要在该处兴建玛嘉烈医院，便以何文田山与陈曾熙交换，陈曾熙后来在何文田山发展了恒信苑，结果"盘满钵满"。
　　陈曾熙为免公司盈利过于依赖地产，在70年代开始，便致力于将公司业务多元化，除与日商合组干洗公司外，又经营石油气、收费停车场，以及金融、保险业。
　　1977年，恒隆开始大展鸿图，兴建的德福花园和淘大花园，恒隆赚取了可观的利润。但陈氏[宗亲]投得的金钟二段工程由于中英谈判令香港物业价格突然大跌而功亏一篑，幸而陈曾熙坚持继续发展康山，兴建的康怡花园在1984年给他夺回一个"安慰奖"。
　　由于恒隆股价在80年代的表现突出，一度成为明星股，盈利比1972年上市时超逾十倍，恒隆的发展可说一日千里。
　　陈曾熙于1986年逝世，遗下庞大的恒隆股份，指定由旧属殷尚贤作为遗产信托人，而非留给儿子或弟弟管理，内里乾坤，令很多投资人士"丈八金刚，摸不着头脑"。
　　在香港的超级富豪中，发迹背景最鲜为人知的，当推恒隆的陈曾熙家族。陈曾熙是典型的旧式中国商家，他是香港的第一代地产商，经营地产生意比香港首富李嘉诚还要早。估计财富50至100亿元。




---------------------------------------------------------------
君子谋道不谋食