专访武汉新澳房地产开发有限公司总经理涂开朗

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编者按：5月17日，“国六条”出台，明确要求“有步骤地解决低收入家庭的住房困难”。本报联合武汉房地产开发企业协会推出“响应‘国六条’号召，扶助中低收入家庭”主题活动，得到武汉新澳房地产开发有限公司的积极响应，该公司拿出200套优惠房限量投放市场。
针对本次活动，本报记者采访了武汉新澳房地产开发有限公司总经理涂开朗。房地产开发商的企业责任记者：在“国六条”出台不久，您为什么如此积极迅速地参与“响应‘国六条’号召，扶助中低收入家庭”活动？
涂开朗总经理（以下简称涂总）：“国六条”明确提出，要“有步骤地解决低收入家庭的住房困难”。作为一家房地产开发企业，我们有责任、有义务积极响应国家号召，因此我们愿意拿出200套优惠房源，以经济适用房的价格让利于民。这样做的目的就是切实扶助那些拆迁居民、低收入家庭、无房家庭等中低收入人群。
记者：拿出200套优惠房源大幅度让利于民是否会损害企业的利益？
涂总：从某种程度上讲，坚持中低价位的开发方向可能会与实现企业利润最大化有一定的冲突。但作为一个负责任的企业，一定要注意处理好短期利益和长远利益，经济效益和社会效益的关系。社会成就了我们，我们就有责任来回报社会。做普通市民买得起的精品记者：加入本次活动，你们的口号是“经济适用房的价格，商品房的品质”。但也有些人对此表示怀疑，怕产品的质量跟不上来。你如何看待消费者的顾虑？
涂总：“经济适用房的价格，商品房的品质”并不仅仅是一个口号，更不是一个谑头。之所以提出这个口号，一方面是为了响应政府的号召，另一方面也是完全基于新澳阳光城过硬的品质。
记者：您能否从项目本身谈一谈新澳阳光城的品质问题？
涂总：新澳阳光城的品质主要体现在以下几个方面：
1、在环境布局上，新澳阳光城位处武汉城市绿心和重要居住区的金银湖，其环境与景观资源的优越自然毋庸赘言。
2、在规划及建筑方面，新澳阳光城采用南北向方正布局，容积率仅为1.46,最低楼间距为23米，最高可达46米；多层、小高层均采用平板现浇、全框架结构；建筑底层为了防潮，全部垫高85公分再回填。
3、在户型设计上，新澳阳光城倡导简洁舒适、健康自然的精品中小户型，项目实行“整体规划、一次性开发”的思路，以市场需求的中小户型为主力，倡导“简洁、舒适、健康、和谐”的金银湖水岸的纯美阳光生活；且所有户型采用小进深、大面宽设计，南向均配备2.1米超宽大阳台，更好的保证了通风流畅、日照时间长的效果；所有一楼户型均附送20-30平米私家花园，顶层为坡屋顶结构，所有顶层户型均附送层高3.9米的超值空间。
4、在配套设施上，新澳阳光城不将配套设施作为利润来源，尽可能为业主提供最全面的设施。
新澳阳光城的目标是“20年配套不落后、景观不过时”，新澳阳光城不仅要建成“工程质量全优小区”，更要建成普通老百姓买得起的精品。让居者有其屋是我们房地产企业共有的责任
记者：涂总，加入“响应‘国六条’号召，扶助中低收入家庭”活动半个月以来，市民对活动的反应如何？
涂总：自从我们推出200套优惠房活动以来，市民通过电话登记、现场报名的方式积极参与，表现出了极高的热情。半个月的时间，有近千人填表报名，目前通过资格审查并签购房协议的有近百人。
记者：武汉新澳阳光城的优惠购房活动将于何时结束？
涂总：本次活动将于7月20日结束，在此时间之前，符合条件的市民仍可报名参加我们的活动。
来源：湖北家园网