近期国内房地产市场的开发投资加速明显

吉祥天

国家统计局10日公布，1－5月全国完成房地产开发投资10165亿元人民币，同比增长6.8%，增幅比1－4月提高1.9个百分点，比去年同期回落25.1个百分点。其中，商品住宅完成投资7105亿元，同比增长4.4%，比1－4月提高1.0个百分点，比去年同期回落30.6个百分点，占房地产开发投资的比重为69.9%。从商品房销售情况看，1－5月，全国商品房销售面积24644万平方米，同比增长25.5%。其中，商品住宅销售面积增长26.7%；办公楼销售面积下降1.8%；商业营业用房销售面积增长18.3%。1－5月，商品房销售额11389亿元，同比增长45.3%。其中，商品住宅销售额增长49.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长11.6%和27.9%。从统计局的数字上可以明显看出，不仅楼市成交量出现了明显上涨，目前房地产投资也开始加速，这表明房地产商对市场未来走势明显看好了，这种乐观情绪也可以从近期土地出让市场中的热闹景气中看出来。现在看来，无论是消费者，还是房地产商和地方政府，都已经嗅到了未来房地产市场发展比较乐观的前景。