广州日报 开发商成欠税“排头兵”说明啥？

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北京市地税局2008年12月30日依法公布了京城63家欠税企业名单，其中房地产企业占一半以上。房地产企业成为欠税大户在全国各地并不鲜见，在重庆市107户欠税企业中，房地产开发和建筑安装企业也占多数，达到了近70家（2008年12月30日新华网）。

　　开发商一边大肆圈地、推高房价、牟取暴利，另一边却肆意欠税，视国家法律法规为儿戏。原因何在？

　　地产界人士分析，由于房地产开发占用资金大、开发周期长，部分中小房地产企业曾试图通过拖欠税款扭转资金周转吃紧的局面。开发商摊子大、开发周期长也许是事实，但是决不能用欠国家税款的形式渡自家的难关。

　　这首先折射出开发商的强势地位。就是在前几年开发商暴利泛滥阶段，也经常出现房地产企业欠税情况。一边暴利，一边推高房价，另一边却大肆欠税，这不只是企业素质的问题，还暴露了纳税意识的缺乏。

　　其次，暴露出房地产行业管理的弊端。由于高房价导致的行业暴利，使得资本趋之若鹜地向地产行业扑来。而管理上的松懈，导致房地产企业盲目扩张，畸形发展，酿就了今日的金融风险。

　　最后，不排除会出现这样的现象，那就是开发商利用拖欠税款方式，借助扩大内需之机，利用“耍赖”手段向国家要政策，要挟政府再次出台政策扶持房地产企业发展，解决开发商问题。

　　因此，决不能轻易被开发商“忽悠”，对于拖欠税款的，必须依法处理。 （作者 余丰慧）